Location local commercial 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-32520348

À louer par ARTIM ce  local commercial d'environ 75 m2 idéalement situé sur une avenue très passante, au coeur d'un quartier dynamique et animé.
Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 55 m2, complétée par une réserve de 20 m2, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle de rue et sa façade entièrement vitrée, ce local est parfaitement adapté pour attirer une clientèle de passage.
Équipé d'une climatisation réversible, il assure un confort optimal en toute saison. Les transports en commun sont situés au pied du local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et vivant.
Libre.
Loyer : 1 100 EUR HT par mois  - TF : 60 EUR HT par mois
Honoraires : 30% du loyer annuel hors taxes à charge preneur, soit 3 960 EUR HT