A propos de ce bien
À louer par ARTIM ce bâtiment d'activité d'environ 1 994 m2
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans, ce bâtiment d'activité fonctionnel et polyvalent offre une surface totale d'environ 1 994 m2, parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Au rez-de-chaussée (1 366 m2) :
Espace de stockage spacieux de 1 085 m2
Showroom lumineux de 207 m2, idéal pour l'accueil clients ou l'exposition
Bureaux et sanitaires de 74 m2
À l'étage (228 m2) :
Bureaux de 149 m2
Surface de stockage complémentaire de 79 m2
Le bien dispose également de parkings extérieurs facilitant l'accès et le stationnement pour vos équipes et visiteurs.
Bâtiment disponible immédiatement.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Loyer : 56 EUR HT/HC / M2 - TF : 4,60 EUR HT /M2 - Charges : 1,45 EUR HT/M2 ( assurance bailleur, décret tertiaire et entretien toiture)
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 22 328,04 EUR HT
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 594,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 14 884 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
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- 39 Boulevard Demorieux
- 72100 le mans
- 06.43.22.31.78
- 02.43.52.06.76
- Fiche agence
- Site Web
