Location local commercial 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-32921619

Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Sud du Mans, cet ensemble immobilier d'environ 403 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux principaux axes routiers.
Le bien se compose de :
- bureaux aménagés,
- espace de vente/showroom,
- zone de stockage ou d'activité,
- parkings privatifs.
Cette configuration polyvalente convient parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de négoce ou de services nécessitant à la fois des espaces administratifs, commerciaux et de stockage.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 32 400 EUR HT, soit 2 700 EUR HT/mois
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges : 800 EUR HT/an
Taxe foncière : 2 700 EUR HT/an (à la charge du preneur)
Caution solidaire ou garantie équivalente représentant 12 mois de loyer HT exigée
Disponibilité à convenir.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT, soit 9 720 EUR HT à charge preneur.