Vente maison 6 pièces 72000 - Le Mans

Réf. : EVR-31833296

MAISON BOURGEOISE – CHARME DE L’ANCIEN & CONFORT CONTEMPORAIN – GARAGE & JARDIN
Coldwell Banker Val Property vous propose cette élégante maison, idéalement située quartier Rive Droite au Mans, mitoyenne d’un seul côté, offrant garage privatif et jardin orienté sud-est — un bien aussi rare que recherché en cœur de ville.
L’entrée, avec de beaux carreaux de ciment d’époque et des vitraux apportent une identité forte à la maison et dessert toutes les pièces du rez de chaussée :
- le salon, chaleureux avec parquet, cheminée avec insert, moulures et trumeaux, offrant un cadre de vie authentique et agréable.
- La cuisine, repensée dans un esprit contemporain, lumineuse et fonctionnelle. Son îlot central en fait un véritable espace de vie au quotidien, ouvert et convivial.
- La salle à manger parquetée, ouverte sur le jardin exposé Sud -est, permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur et de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, le premier niveau accueille deux chambres confortables, un dressing sur mesure et une salle de douche intégrant un espace buanderie pratique et discret.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- un garage privatif
- la proximité des transports, des écoles, de la gare et du centre-ville
- le charme de l’ancien, volumes, luminosité, extérieur et emplacement.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr