A propos de ce bien
En exclusivité au Mans, cette maison familiale d'environ 147 m² offre un cadre de vie recherché dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles
À proximité immédiate des écoles et des transports, elle conjugue confort espace et praticité au quotidien.
Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace avec un niveau de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante une salle de séjour conviviale trois chambres une salle de bains des toilettes séparées des rangements intégrés et un balcon terrasse agréable
L'étage propose une chambre supplémentaire une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'un grenier
Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille
Une opportunité rare à découvrir pour une famille en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle au Mans
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (270)
- GES : F (73)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 245 000 €.
Honoraires : 5.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 233000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
immomans
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- 60 Rue Nationale
- 72000 Le Mans
- 06.34.45.23.18
- 02.43.77.41.24
- Fiche agence
- Site Web
























