A propos de ce bien
Maison de ville avec jardin, terrasse - À rafraîchir.
Située dans le secteur recherché Gare Nord du Mans, cette charmante maison de ville de 70 m² offre un beau potentiel à révéler.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir. Une cuisine pour les repas du quotidien, une salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort.
À l'étage, 2 chambres confortables dont une avec un toilette. Vous avez la possibilité également de faire une deuxième salle d'eau dans la grande chambre.
À l'extérieur :
Un jardin / terrasse intimiste pour vos moments de détente.
Une cave pratique pour le rangement ou les projets de bricolage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat avec vision !
Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la gare, proche des commodités, des écoles et des transports. Une maison à fort potentiel, idéale pour primo-accédants, investisseurs ou petites familles !
Agent commercial Romain PETIT (R.S.A.C Le Mans 930652250)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (303)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : 6.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IHOME IMMOBILIER
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- 2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
- 49100 ANGERS
- 02.41.77.77.77
- 02.41.77.77.77
- Fiche agence
- Site Web
