A propos de ce bien
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Mans, à deux pas du Jardin des Plantes, cette maison familiale de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.
Édifiée sur une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix en ville.
La distribution intérieure est idéale pour une vie de famille confortable :
- Une cuisine dinatoire parfaite pour les moments de partage
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative
- De beaux espaces de vie fonctionnels et harmonieux
Un sous-sol total complète le bien, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.
Le + : Un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate du tramway, des écoles, des commerces, et du centre-ville accessible à pied.
Une maison rare sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement .
Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.
Honoraires à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 170,40 m2
- Séjour : 48 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 459 000 €.
Honoraires : 5.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 437000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Val Property
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- 61 Grande Rue
- 72000 Le Mans
- 02.43.24.27.33
- 02.43.24.27.33
- Fiche agence
- Site Web
