A propos de ce bien
? Propriété équestre idéale pension / valorisation – 2.7 ha – Secteur Sarthe (72)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes du Mans et 15 minutes de l'autoroute, cette propriété équestre complète est parfaitement adaptée à une activité de pension, valorisation ou élevage.
? Installations équestres
19 boxes (intérieurs et extérieurs)
4 boxes démontables supplémentaires
Sellerie aménagée
Silos à aliments
Hangar de stockage
? Espaces de travail
Carrière 60 x 50 en sable de Fontainebleau (réalisée en 2020)
Rond d'Havrincourt en sable de Fontainebleau (2020)
Rond de longe
5 paddocks clôturés (créés en 2021)
? Habitation principale (~90 m²)
Cuisine ouverte sur salon / séjour
2 chambres
Salle de bain
Bureau
Mezzanine
? Hébergement complémentaire
Un bobbydome sur le domaine, idéal pour loger stagiaires ou personnel
? Localisation
À 20 minutes du Pôle Européen du Cheval
À 25 minutes du Mans
À 15 minutes de l'autoroute
? Terrain
Environ 3 hectares d'un seul tenant
? Les + du bien
Outil de travail clé en main
Installations récentes et fonctionnelles
Idéal pour projet professionnel équestre
Cadre agréable et accessible
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié
Stéphane BONAMY –équestrian - immobilier (RSAC: 932779515 Blois-el )
? 06 13 03 26 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : F (366)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 371 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Equestrian Immobilier
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- 2 Rue De La Fontaine Pleureuse
- 78580 Bazemont
- 06.13.03.26.17
- 06.99.78.84.80
- Fiche agence
- Site Web
