Vente maison 9 pièces 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-32736578

PROCHE GARE – MAISON DE FAMILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN CLOS
À deux pas de la gare, dans une rue paisible, cette superbe maison de famille conjugue parfaitement accessibilité et calme. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien confortable, entre déplacements facilités, centre-ville accessible rapidement et atmosphère résidentielle préservée.
Derrière sa très belle façade pleine de caractère, la maison dévoile une rénovation complète et particulièrement soignée. Dès l’entrée, sublimée par de la mosaïque, l’atmosphère chaleureuse et élégante s’impose naturellement.
Les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer convivialité et lumière. Le salon, agrémenté d’une cheminée préservée et fonctionnelle, communique harmonieusement avec le séjour et la vaste verrière entièrement repensée. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace baigné de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Jardin d’hiver une partie de l’année, prolongement naturel des extérieurs aux beaux jours, cette verrière apporte un confort de vie particulièrement agréable, sublimé par des huisseries de grande qualité.
La cuisine dinatoire, généreuse et parfaitement aménagée, complète avec cohérence cet ensemble. Le bureau peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon les besoins.
Les étages accueillent quatre chambres dont trois climatisées, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’un accès direct à une grande coursive dominant le jardin, offrant un véritable espace de détente. Un garage privé peut être vendu avec la maison en sus.
Une maison lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, où le charme de l’ancien dialogue avec une rénovation contemporaine de qualité, dans l’un des secteurs les plus pratiques au quotidien.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr