Vente maison 4 pièces 72100 - Le Mans

Réf. : EVR-32791117

194 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 160 m² de terrain
  • 1 732,14 € prix / m²

A propos de ce bien

72100 - LE MANS - QUARTIER LIBERATION - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 112.0 M² - MAISON CHARMANTE AVEC TERRASSE ET JARDIN
Efficity vous propose en exclusivité cette maison située dans le quartier Libération du Mans.
Cette maison, lumineuse se distingue par son agencement avec une entrée, WC séparé, un double séjour donnant sur la cuisine et la véranda (chauffée). Le double séjour a l'avantage d'être scindé à terme si besoin d'une chambre en rez-de-chaussée, d'autant qu'il existe déjà une salle d'eau en rez-de-chaussée. Un petit bureau également coté jardin.
Le parquet massif ancien en excellent état dans le séjour existe également à l'étage pour les deux grandes chambres.
La véranda (chauffée)devenue une pièce agréable du rez-de-chaussée. De plus, le potentiel d'amélioration est facilement envisageable en ouvrant l'appui de fenêtre entre la pièce de vie et la véranda.
A l'étage, deux chambres, salle de bains et un second WC séparé. L'escalier bois ancien contribue également au charme de la maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Guillaume Bourlier 06 13 20 18 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 112,00 m2
  • Terrain de 160 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : G (445)
  • GES : C (18)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 194 000 €.

Honoraires : 13500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180500.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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