A propos de ce bien
Mantes-la-Jolie
Appartement 2 pièces - 47m²
128 000€
78200 - MANTES-LA-JOLIE - APPARTEMENT VENDU LOUÉ DE 47M², 1 CHAMBRE, CUISINE OUVERTE SUR SALON EN REZ-DE-CHAUSSÉE
POUR INVESTISSEUR
Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-JOLIE CENTRE VILLE, dans une résidence récente de quatre étages, ce BEL APPARTEMENT VENDU LOUÉ de 47m² en REZ-DE-CHAUSSÉE.
Il est situé à 500m de la gare de Mantes-la-Jolie (7mn à pied).
Il se compose d'une CUISINE ouverte sur LE SALON offrant une belle pièce de 25m² en parquet, illuminée par une grande fenêtre.
La CUISINE est séparée du SALON par un bar - passe-plats.
La CHAMBRE de 10m² dispose d'un placard intégré et est également en parquet.
La SALLE DE BAIN est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'un sèche serviettes.
WC indépendant.
-Chauffage et eau sanitaires alimentés par une CHAUDIERE INDIVIDUELLE au gaz TOUTE NEUVE (remplacée en juin 2025) ;
-Double vitrage PVC ;
-Volets roulants dans le salon, à battant dans la cuisine et la chambre ;
Bien vendu loué :
-RENTABILITÉ : 7,03%
-Loyer : 750€ / mois
-Dont charges : 50€ / mois
- Début du bail : 28/01/2025
- Fin du bail : 27/01/2028
- Profil locataire : trentenaire, employé de l'APHP. Fiable et soigneuse.
ENVIRONNEMENT :
- En plein centre de Mantes-la-Jolie, tous les commerces de proximité accessibles à pied.
TRANSPORTS :
- Ligne de Bus X (gare SNCF -> Quais de Seine) à 25m ;
- Ligne de Bus A (gare SNCF -> gare de Rosny sur-Seine, ligne J) à 150m ;
- Gare SNCF (lignes J, N, TER, TGV INOUI) à 500m (7mn), desservant Paris Saint Lazare en 40mn.
Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail [email protected] ou téléphone 06 14 69 79 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2002
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (143)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 128 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.14.69.79.13
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
