A propos de ce bien
Rare sur le marché, cette superbe maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec goût, allie parfaitement authenticité et confort moderne. Idéalement située en centre village, à deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux.
Dès l'entrée, le charme opère? La maison s'ouvre sur une jolie cour de ville, véritable cocon extérieur, pouvant être aménagée en terrasse intime et ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
À l'intérieur, les volumes et les matériaux nobles séduisent immédiatement :
Une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, pensée pour les instants de convivialité
Un superbe salon baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes cérusées, ses grandes ouvertures et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante
Une magnifique cave voûtée intégrée, au potentiel rare, idéale pour un salon TV, bureau ou salle de jeux
Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de douche et WC, bénéficiant d'un accès indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité.
À l'étage, l'espace se déploie harmonieusement :
Une grande pièce palière, aujourd'hui aménagée en espace télétravail et salle de jeux
Deux chambres confortables
Une salle de bains et des WC indépendants
Une suite parentale à la décoration cosy, avec douche et dressing au-dessus, véritable cocon plein de charme
Une pièce supplémentaire sous combles reste à aménager, laissant libre cours à vos envies.
À l'extérieur, une petite dépendance complète ce bien.
Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien (pierre, volumes, voûtes) et une rénovation soignée, cette maison offre une atmosphère unique et un niveau de prestations rare.
Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et prêt à vivre.
Écoles et commerces à 5 mn à pieds
Axe A13 à proximité
Gare SNCF à environ 10 mn / Bus desservant les collèges et gares à proximité.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830euros et 2570euros.
Katia 07 66 26 91 38
RSAC Versailles 432 873 586
Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.
Commodités
- Maison
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 300 € par an
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES YVELINES
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- 9 Rue Roger De Nézot
- 78100 Saint Germain en Laye
- 01.30.82.45.55
- 01.30.82.45.55
- Fiche agence
- Site Web
