A propos de ce bien
Charmante maison de village indépendante offrant 190m² dont 130m² habitables ainsi qu'une dépendance de 60m² au sol.
La propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel unique. Un lieu idéal pour une famille ou un artisan souhaitant conjuguer vie personnelle et espace professionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et conviviale :
entrée avec dressing
bureau
salle à manger baignée de lumière de 18 m²,
salon cosy de 15 m²,
cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct aux extérieurs
L'étage comprend :
une salle d'eau de 7 m²,
trois chambres généreuses (12, 14 et 15 m²),
Les combles sont aménageables : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste…
Les plus :
? Atelier indépendant d'environ 60 m², idéal pour un artisan, un artiste ou pour vos projets personnels.
? Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Secteur calme, proche des commodités et axes principaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 400 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (252)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 137 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AKOMI
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- 11 Rue Des Coteaux
- 54300 Lunéville
- 06.17.59.62.93
- 09.72.64.51.18
- Fiche agence
- Site Web
