A propos de ce bien
? MAISON 5 PIÈCES – Cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendances
À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle :
Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant.
? Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois
2 chambres
Salle d'eau, WC séparé
Buanderie, arrière-cuisine
Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler
? Étage :
2 chambres supplémentaires + palier
Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager.
Places de stationnement + garage.
? Atouts techniques :
Murs en pierre de 60 cm
Double vitrage, bonne isolation
Chaudière fioul basse température (2011)
Maison saine et bien entretenue
Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis !
? Commodités, écoles et commerces à proximité.
Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer !?
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 2 066 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (343)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix : 238 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Marans Immobilier
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- 45 Avenue Du Général De Gaulle
- 17230 Marans
- 05.46.67.88.22
- 05.46.67.88.22
- Fiche agence
- Site Web
