A propos de ce bien
Maison de charme rénovée avec garage et terrasse
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air.
La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage.
Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.
La maison est située dans un quartier à proximité de toutes commodités et des écoles.
Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives et un garage.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 155,40 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 279 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (168)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 333 500 €.
Honoraires : 4.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Marans Immobilier
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- 45 Avenue Du Général De Gaulle
- 17230 Marans
- 05.46.67.88.22
- 05.46.67.88.22
- Fiche agence
- Site Web
