A propos de ce bien
- MARANS - Coup de coeur en bord de Sèvre
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3592.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 108,00 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 2 066 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 6
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- Charges : 180 € par mois
- DPE : F (344)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 000 €.
Honoraires : 3.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 229000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIRAUD IMMOBILIER
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- Centre Commercial Du Porteau
- 85200 Fontenay-le-Comte
- 06.98.77.78.28
- 02.51.51.45.73
- Fiche agence
- Site Web
