A propos de ce bien
Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de MARANS, d'une surface habitable d'environ 220 m² elle se compose de :
En rez de jardin : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Au 1 er étage : Mezzanine et chambre mansardée.
Au sous-sol : Arrière cuisine, débarras, cave, garage et grande salle de jeux d'environ 44 m² isolée.
Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec son très beau magnolia et autres arbres fruitiers.
DPE - C. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, huisseries bois double vitrage.
PRIX HAI : 354 000 € soit 340 000 € Net Vendeur + 14 000 € d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.11 %.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1982
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 600 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 354 000 €.
Honoraires : 4.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fontenay Immobilier
-
- 3 Rue Des Drapiers
- 85200 FONTENAY LE COMTE
- 02.51.51.25.74
- 02.51.51.25.74
- Fiche agence
- Site Web
