A propos de ce bien
Grande maison d'habitation principale de 165m² comprenant une pièce de vie de 60m² avec insert bois, une cuisine aménagée, un wc et une pièce au rez de chaussée.
A l 'étage / 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
En annexes dépendances et grand garage
Ce bien possède également trois logements ou gites indépendants à rafraichir avec compteur d électricité individuel. (gros potentiel locatif)
Le tout sur un terrain arboré d'environ 14200m².
Le bien nécessite une rénovation globale.
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage bois et pompe à chaleur
Travaux principaux à prévoir : toiture, peintures et assainissement.
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800
Commodités
- Maison
- Construction : 1750
- Surface de 164,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 14 219 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (227)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 700 €.
Honoraires : 5.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Marans Immobilier
-
- 45 Avenue Du Général De Gaulle
- 17230 Marans
- 05.46.67.88.22
- 05.46.67.88.22
- Fiche agence
- Site Web
