Vente maison 5 pièces 27110 - Marbeuf

Réf. : EVR-33111685

L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied construite en 2007, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs.

La maison dispose également d'une salle de sport, d'un cellier/buanderie pratique, ainsi que d'un WC indépendant.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche.

Les prestations extérieures complètent idéalement ce bien avec :
Un double garage avec portes motorisées ;
Une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées ;
Un bassin d'agrément, apportant charme et sérénité au jardin.
Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et VMC double flux, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Vous serez séduits par cette maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et des aménagements extérieurs soignés.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.