Vente maison 4 pièces 74150 - Marcellaz Albanais

Réf. : EVR-32740140

460 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 120 m² de surface
  • 655 m² de terrain
  • 3 833,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Au coeur du village, au calme, découvrez ce corps de ferme mitoyen, de 121 m² habitables, rénové avec soin, sur un terrain de 655 m² ensoleillé !
Edifié sur deux niveaux, il propose cuisine équipée, séjour, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale de 50 m², ainsi que bureau. Pour votre confort, garage, atelier et terrasse plein sud complètent l'ensemble !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 120,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • Terrain de 655 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : C (173)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 460 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PREUX Immobilier

    • 24 Avenue Berthollet
    • 74000 Annecy
Pas de visuel

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