Vente terrain 59870 - Marchiennes

Réf. : EVR-31588729

L'opportunité rare d'un chantier immédiat à Warlaing

Au coeur d'un environnement confidentiel et préservé, se cache une propriété d'exception qui redéfinit les standards du projet de construction. Ce vaste terrain de 3 800 mètres carrés, en partie constructible, s'impose comme un véritable havre de paix paysager. Il offre à ses futurs résidents une vue totalement dégagée et une immersion en pleine nature, idéale pour concrétiser un art de vie exigeant où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots.

Un gain de temps absolu pour votre future villa contemporaine
La véritable force de cette opportunité réside dans son état d'avancement technique et administratif. En faisant l'acquisition de ce bien, vous contournez les longs mois d'attente traditionnels liés aux recours et aux travaux de terrassement. Le permis de construire est d'ores et déjà validé pour une superbe architecture cubique de plus de 300 mètres carrés habitables. Plus remarquable encore, les fondations et la dalle de béton sont déjà coulées sur place. Les bases de votre future demeure baignée de lumière n'attendent plus que l'élévation de ses murs.

Les images de synthèse qui accompagnent cette présentation illustrent fidèlement le projet initialement dessiné. Elles révèlent des lignes épurées et audacieuses, pensées pour fusionner harmonieusement avec la végétation environnante.

Une déconnexion totale à proximité des services essentiels
Vivre ici, c'est faire le choix d'un cocon verdoyant sans jamais vous isoler. Le quotidien se veut particulièrement fluide puisque les lignes de bus sont accessibles en dix minutes à pied, tandis que le coeur de vie de la commune, ses commerces, ses structures scolaires et ses services médicaux se rejoignent en à peine dix minutes de voiture. Pour les professionnels, l'accès immédiat à la fibre optique transforme ce cadre inspirant en un lieu idéal pour le télétravail de haut niveau.

Un investissement serein et sécurisé
Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle, c'est un projet de vie premium immédiatement actionnable. Vous profitez ici du privilège de l'espace associé à la tranquillité d'un chantier déjà amorcé de manière sécurisée.

Pour obtenir le dossier technique complet ou planifier une découverte privée de ce lieu unique, nous vous invitons à prendre contact avec notre conseiller.

Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant 06 50 27 03 30

Mandat N°12513
Prix 159 900€ FAI - Honoraires vendeur

Non soumis au DPE

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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
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