A propos de ce bien
Aux portes de Marciac, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine de 184 m² pensée avec intelligence et élégance pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien.
Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la fluidité parfaite de ses espaces. Chaque ouverture a été imaginée afin de laisser entrer un maximum de lumière naturelle et de créer une véritable sensation de bien-être dans l'ensemble de la maison.
La vaste pièce de vie, chaleureuse et moderne, s'articule autour d'une belle cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une atmosphère calme et apaisante tout au long de l'année.
La maison dispose de 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à la réception d'amis ou encore à un projet de résidence secondaire haut de gamme dans le Gers.
Extrêmement bien pensée dans sa conception, cette villa allie modernité, confort énergétique et qualité de vie, avec une bonne performance énergétique permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.
À seulement quelques minutes du célèbre festival Jazz in Marciac, vous profiterez d'un secteur recherché mêlant douceur de vivre, dynamisme culturel et proximité des commodités.
Une maison lumineuse, contemporaine et particulièrement agréable à vivre, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Gers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236
Commodités
- Maison
- Construction : 2005
- Surface de 184,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 3 604 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (140)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 449 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Dream Immo
-
- 48 Avenue Du 8 Mai 1945
- 64100 Bayonne
- 06.88.44.78.26
- 09.78.80.43.43
- Fiche agence
- Site Web
