Vente maison 3 pièces 10290 - Marcilly le Hayer

Réf. : EVR-32901194

89 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 65 m² de surface
  • 925 m² de terrain
  • 1 369,23 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison de plain-pied lumineuse avec grand terrain et fort potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'espaces de vie spacieux et lumineux, idéals pour partager des moments conviviaux dans un cadre confortable, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, un superbe terrain entièrement clôturé entoure entièrement la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant un cadre de vie agréable.

Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image.

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement (potentiel locataire en vu!) !

Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIO IMMOBILIER : Melissa DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847705217
RCP 847705217

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1977
  • Surface de 65,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 925 m2
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : F (333)
  • GES : C (13)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 89 000 €.

Honoraires : 7.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 83000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ELIO IMMOBILIER

    • 56 Ter Avenue Du Maréchal Foch 10280 Fontaine Les Grés
    • 10280 FONTAINE-LES-GRÈS
Pas de visuel

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