A propos de ce bien
Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 24 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.
L'ensemble de ces locaux sont disponibles à l'achat et à la location.
Les premières livraisons se feront à partir de la fin d'année 2023 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2024
Des locaux pluriactivités dans un parc d'activité sécurise? avec contrôle d'accès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée
De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.
Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés
Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.
Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage
Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur intérieure minimum 6m)
Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1190 €HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) ( Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal)
Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de l'état de livraison (avec ou sans travaux d'aménagement) les loyers commenceront probablement autour 90 € HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2023
- Date de disponibilité : 01/12/2023
- Surface de 186,00 m2
- 1 Pièce
- Garage : 120
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Mérieux
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- Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
- 42530 Saint-Genest-Lerpt
- 04.77.49.10.00
- 04.77.49.10.00
- Fiche agence
- Site Web
