A propos de ce bien
À seulement 5 minutes de Narbonne, au coeur du village recherché de Marcorignan, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet de rénovation avec création de plusieurs lots.
Édifié sur une parcelle de 93 m², l'ensemble se compose de deux remises indépendantes, chacune disposant de son propre accès, reliées par une agréable cour intérieure d'environ 15 m².
Une première remise en R+1 d'environ 46 m² au sol (surface cadastrale), offrant de beaux volumes à repenser entièrement. L'étage peut aisément accueillir une future chambre et bénéficie déjà d'une ouverture donnant accès à une terrasse de toit d'environ 10 m².
Une seconde remise d'environ 30 m² au sol (surface cadastrale), également à rénover intégralement, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres permettant la création d'une mezzanine.
Le bien est actuellement brut et nécessite une rénovation complète.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les projets à forte valorisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 93 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 50 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence HDL
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- 9 Bis Quai Victor Hugo
- 11100 Narbonne
- 04.68.41.30.91
- 04.68.41.30.91
- Fiche agence
- Site Web
