A propos de ce bien
T4 de 93 m² avec loggia plein sud – Résidence neuve haut de gamme à Marcq-en-Baroeul
Au coeur d'un quartier en pleine transformation, à deux pas du futur pôle culturel « Le Pont des Arts », découvrez ce bel appartement 4 pièces de 93 m², situé au 2er étage d'une résidence élégante à l'architecture inspirée de l'Art déco.
L'espace de vie, lumineux et traversant, comprend une grande pièce principale avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 10 m² exposée plein sud. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains située à gauche du couloir, tandis que la suite parentale, plus indépendante, dispose de sa propre salle d'eau sur le côté droit. Un cellier de 1,4 m² complète l'ensemble.
Pensé pour le confort moderne, cet appartement offre des prestations haut de gamme : parquet, grandes baies vitrées, rangements optimisés, beaux volumes et extérieurs généreux.
Actuellement en travaux – Livraison prévue fin 2025 / début 2026.
Frais de notaire réduits à 3 % et deux places de stationnement incluses.
Située à Marcq-en-Baroeul, ville recherchée aux portes de Lille, cette adresse combine cadre de vie verdoyant, excellence scolaire, dynamisme local et architecture de caractère.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 082 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Hautmont : Anaïs Got
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 465 350 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 442082.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière du Hautmont
-
- 61 Rue Franklin Roosevelt
- 59420 Mouvaux
