Vente appartement 4 pièces 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-32044767

NOUVEAUTE !
Marcq - Croisé Laroche
Très bel appartement T4 entièrement rénové, traversant et lumineux au coeur du Croisé Laroche
Proximité immédiate du tramway et de tous commerces et commodités

Entrée spacieuse, beau séjour parquet au sol, portes fenêtres sur terrasse Sud-Ouest.
Espace vestiaire avec lave-mains, WC indépendants.
Cuisine équipée neuve donnant sur jardin (meubles, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). Dans le cellier attenant à la cuisine, un espace rangement et les branchements machines.
Trois belles chambres parquet au sol, dont une avec balcon.
Salle de bains carrelée, WC, baignoire et vasque.

Au dernier étage de la résidence, une chambre de service lumineuse avec point d'eau est vendue avec l'appartement.

Un box fermé (porte électrique) et une cave viennent compléter ce bien.
Double vitrage partout. Stores solaires électriques.

Au sujet de la copropriété:
Pas de procédures en cours
Charges mensuelles: 620 euros (chauffage, eau chaude froide, entretien des communs)

* 498 000 euros FAI (dont 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Ludovic Beun
Agent commercial (Entreprise individuelle)