A propos de ce bien
MARCQ Clémenceau – Appartement de caractère
Dans une charmante petite copropriété de 4 lots, découvrez ce magnifique appartement de 166,43m² au cachet exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par ses éléments anciens préservés : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminée, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
Situé à deux pas du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec un accès rapide aux transports et commodités. Donnant sur un boulevard, il offre une ambiance urbaine dynamique.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Possibilité parking.
Les + :
Petite copropriété
Charme de l'ancien
Emplacement central et bien desservi
Fort potentiel de valorisation
Parking
Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation de biens de caractère.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5396.00 et 7302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 166,40 m2
- Séjour : 67 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (263)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière du Hautmont
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- 255 Avenue De L'hippodrome
- 59130 Lambersart
- 03.20.17.91.79
- 03.20.17.91.79
- Fiche agence
- Site Web
