A propos de ce bien
59700-MARCQ-EN-BARŒUL -STUDIO-NOUVEAUTE-PROXIMITEE TRANSPORT ET COMMERCES- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION !
Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette belle opportunité immobilière située à Marcq-en-Barœul (59700).
Studio de 17 m² entièrement rénové - Vendu clé en main !
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de seulement 4 lots, ce studio bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Les derniers travaux de finition sont actuellement en cours afin de vous offrir un bien prêt à habiter ou à louer immédiatement.
Les atouts du bien :
o Studio de 17 m² optimisé et fonctionnel
o Rénovation complète avec matériaux de qualité
o Petite copropriété de 4 lots
o Rez-de-chaussée pratique et accessible
o Appartement vendu clé en main
o Faibles charges
o Excellent potentiel locatif
Emplacement recherché :
Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports :
o Arrêt de bus Chapelle Saint-Roch à seulement 148 mètres
o Station de tramway Pont-Mabille à 1,2 km
o Gare de La Madeleine à 700 mètres
o Commerces, services et axes de transport rapidement accessibles
Un bien parfaitement adapté pour :
Premier achat
Étudiant
Investisseur à la recherche d'un placement sécurisé
Location classique ou meublée
Prix : 84 000 € FAI
Une opportunité rare sur le secteur de Marcq-en-Barœul, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Rémy Delpage
Conseiller Immobilier Efficity
06 15 49 32 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 84 000 €.
Honoraires : 6000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 78000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.15.49.32.76
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
