Vente appartement 3 pièces 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-33029636

416 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 77 m² de surface
  • 5 388,6 € prix / m²

A propos de ce bien

T3 RÉNOVÉ AVEC PARKING - AVENUE FOCH - MARCQ-EN-BAROEUL

Situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au sein d'une résidence de grand standing nichée dans un environnement verdoyant, l'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous invite à découvrir cet appartement de 77 m².

Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, ce bien allie confort et élégance contemporaine.

Une rénovation haut de gamme et lumineuse :

Espace de vie : Une pièce de réception de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur un balcon filant d'angle, exposition Sud-Est.

Cuisine : Une cuisine signée LONCKE, entièrement équipée avec des matériaux premium

Espace nuit : Deux chambres au calme avec rangements et dressings sur-mesure optimisés

Salle d'eau : Une grande salle de bains offrant à la fois une baignoire et une douche à l'italienne.

Une cave, une place de parking privative extérieure complètent ce bien.

A proximité immédiate du Bourg et de ses commerces et du marché du vendredi, 15 minutes à pied de l'arrêt du Tram au Quesne et 17 minutes à pied du Croisé Laroche.

Un bien 'clefs en mains' sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur.

Possibilité d'acheter en sus un box garage (avec électricité et arrivée d'eau)

Visite virtuelle disponible sur demande

Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 934.00 et 1265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00091

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 77,20 m2
  • Séjour : 41 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : oui
  • Charges : 300 € par mois
  • DPE : C (146)
  • GES : C (29)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 416 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 104 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMKO MARCQ

    • 2, Rue De L'abbé Lemire
    • 59700 Marcq-en-Baroeul
Pas de visuel

Contacter l'agence

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