Vente appartement 4 pièces 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-33051459

MARCQ-EN-BAROEUL SAINT-VINCENT
Au coeur du très prisé bourg de Marcq, dans une résidence de standing où les biens se font rares, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 104 m², offrant un cadre de vie privilégié.
Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur l'avenue Foch et l'église Saint-Vincent. La cuisine équipée, sobre et contemporaine, profite quant à elle d'une vue apaisante sur le canal et la verdure.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements (une cave saine facilite le stockage).
Stationnement facile à proximité (hors marché du vendredi matin).

Au pied de la résidence, profitez d'un quotidien tout à pied : commerces, restaurants, marché, écoles, services et promenades le long du canal de Roubaix.

Agence immobilière IMMOCLEF La Madeleine
La clef de votre foyer !

Un emplacement exceptionnel pour un bien aussi rare que recherché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.