Location bureau 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-31396375

Proposé par Enterprise Immobilier Lille, ce local professionnel de 147 m² offre un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'une start-up, d'un cabinet ou d'une agence souhaitant allier confort, fonctionnalité et accessibilité.
Situé à Marcq-en-Barœul, dans un quartier dynamique aux portes de Lille, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux tramways des lignes R et T (arrêts Croisé-Laroche, Clemenceau-Hippodrome, Buisson) ainsi qu'à plusieurs lignes de bus (L5, L91, C10), facilitant les déplacements depuis Lille, Roubaix, Tourcoing et les communes voisines.
Caractéristiques du bien :
Surface totale de 147 m²
Open space spacieux et lumineux, idéal pour le travail collaboratif
Deux grands bureaux individuels adaptés aux réunions confidentielles ou espaces de direction
Grande salle de réunion pouvant accueillir équipes et clients
Cuisine équipée
Deux WC indépendants
Quatre places de stationnement privées
Locaux prêts à l'emploi, sans travaux à prévoir, facilement modulables
Conditions financières :
Loyer : 28 000 € / an HT HC
Taxe foncière : 3 000 € / an HT
Charges : 2 000 € / an HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC pour le preneur
DPE en cours d'obtention
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier Lille. Prestations : Caractéristiques :
Surface totale : 147 m²
1 open space lumineux, idéal pour le travail collaboratif
2 grands bureaux individuels
1 grande salle de réunion
1 cuisine spacieuse équipée
2 WC indépendants
4 places de stationnement privées