Vente maison 5 pièces 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-27552609

398 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 105 m² de surface
  • 208 m² de terrain
  • 3 790,48 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : NOUVEAUTE !
UNIQUEMENT CHEZ NOUS

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison nichée dans le secteur très recherché du Quesne en fond d'impasse à proximité directe du tram.
Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, sa luminosité, son jardin cocooning idéalement exposé sans vis à vis et son état technique parfait !

Au RDC:
Nous commençons la visite par une entrée parquetée avec rangements et WC (lave-mains).
Séjour-salle à manger parquetés de plus de 30 m², large baie vitrée sur terrasse et jardin,
Cuisine neuve indépendante entièrement équipée

Au premier étage:
Large palier avec placards distribuant 4 belles chambres dont 2 avec dressing et une avec salle de douche.
Salle de bains neuve avec douche simple vasque et placard

Le deuxième étage a été aménagé en un grenier de rangement.
Possibilité de le transformer en une 5ème chambre

Joli jardin verdoyant et ensoleillé avec terrasse.

Garage 1 voiture avec espace buanderie.

Chauffage GAZ
TF:871 e
DPE D
Electricité neuve

*398 000 euros dont 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 383000 euros net vendeur.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 105,00 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 208 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (199)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 398 000 €.

Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 383000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valérie Duparque Immobilier

    • 20 Rue Albert Bailly
    • 59700 Marcq en baroeul
Pas de visuel

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