Vente maison 6 pièces 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : EVR-32687059

448 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 373 m² de terrain
  • 3 446,15 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTE !
Marcq-en-Baroeul - Secteur Bourg

Nous vous proposons cette charmante maison de type TWIN agrandie qui coche toutes les cases !
Vous serez séduits par ses volumes (environ 130m²), sa localisation rêvée à 2 pas des écoles du Bourg et du Collège de Marcq ainsi que par son potentiel travaux à exploiter pour la mettre à votre goût.

Au RDC:
Entrée avec vestiaire et WC
Grande pièce de vie en L de plus de 40 m², grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin bien exposés
Cuisine indépendante équipée avec espace repas et porte fenêtre sur le jardin
Bureau avec accès indépendant

Au 1er étage:
Le palier distribue 4 grandes chambres et 1 salle de bain (vasque, douche, baignoire)

Les combles sont aménageables

Joli jardin planté sans vis à vis, garage attenant, parking devant la maison
Etat technique : Chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage PVC partout, volets roulants partout, électricité à refaire
TF : 1 680 euros

* 448 000 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 430 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 130,00 m2
  • Séjour : 41 m2
  • Terrain de 373 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (225)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 448 000 €.

Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Valérie Duparque Immobilier

    • 20 Rue Albert Bailly
    • 59700 Marcq en baroeul
Pas de visuel

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