A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 - MARCY L'ETOILE - VENDU LOUE - BALCON - GARAGE
En plein coeur de la charmante commune de Marcy-l'Étoile, aux pieds des Monts du Lyonnais, venez découvrir cet appartement de 42 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2014, labellisée BBC, un véritable cadeau immobilier à offrir à votre futur investissement ou à vous-même en cette fin d'année.
Proche des COMMODITES (commerces, écoles, crèches, bus, complexe sportif, bibliothèque), des industries de pointe de la région (Sanofi Pasteur et Bio Merieux) et du parc de Lacroix-Laval, positionnez-vous sur un beau produit d'investissement.
La pièce de vie (20m²) ouverte sur la cuisine est très lumineuse et sans vis à vis. Elle donne accès à un balcon permettant d'installer une table pour prendre son petit déjeuner au soleil.
Une grande chambre de 12m² est équipée d'un placard.
Un box fermé en sous sol est disponible en supplément.
Profitez de ce beau produit à offrir à votre portefeuille ou à vous-même pour les fêtes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : GDEN-9204
Pour plus d'informations, contactez-moi : Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI
Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 42,40 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (133)
- GES : D (25)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 901 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 06.34.87.65.30
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
