A propos de ce bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Investissez dans cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Mareuil sur Lay !
Avec une excellente visibilité sur l'axe Luçon - La Roche sur Yon, ce local vous offre une opportunité unique pour votre entreprise de se démarquer.
Flexibilité d'aménagement de l'espace selon vos besoins spécifiques.
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 4 laboratoires ou locaux commerciaux annexes, cuisine/salle à manger avec baie donnant sur une cour, bureau et sanitaires.
1er étage : 3 escaliers intérieurs desservent l'étage. Pour la partie logement : un grand palier, 3 chambres, salle de bains, 2 débarras, puis un local avec sanitaires et une chaufferie avec faux grenier.
Parkings publics à proximité.
Points forts :
– Emplacement stratégique avec une grande visibilité
– Fort potentiel d'aménagement
- Beaux volumes
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Le plan et la visite virtuelle vous permettront de vous projeter (possibilité de division en plusieurs lots).
Renseignement et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 104,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 320 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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- 29 Rue Hervé De Mareuil
- 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais
- 06.75.99.17.58
- 02.51.97.34.32
- Fiche agence
- Site Web
