Location local commercial 60280 - Margny lès Compiègne

Réf. : EVR-32803168

Au coeur de la zone d'activité des Hauts de Margny les Compiègne, Enterprise immobilier Oise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface de 223 m2 environ et disponibles à la location.
Local d'activités de 223 m² environ qui se divise de la manière suivante :
- 147 m² de stockage/ exploitation en RDC
- 38 m² de bureaux en RDC
- 38 m² stockage mezzanine
Les bureaux seront livrés en open-space : sol, mur, courants forts et faibles en périphérie, éclairages leds et climatisation réversible.
Le site dispose d'une accessibilité optimale permettant de rejoindre via la N31 et l'autoroute A1, Paris CGD ou Beauvais en 45 minutes facilitant ainsi les connexions vers les principaux pôles économiques régionaux (Paris, Beauvais, Amiens ou Soissons etc..)
Livraison : mai 2027
Conditions juridiques et financières :
- Loyer annuel : 23.415 € HT / an Hors charges
- Provisions sur charges : à prévoir HT à la charge du preneur
- Taxe foncière à prévoir HT à la charge du preneur
- Bail commercial 10 ans dont 6 ans fermes
- Indice de révision : ILC
Honoraires de négociation: 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : Sol, mur, courants forts et faibles en périphérie, éclairages leds et climatisation réversible pour les bureaux livrés en open-space