Vente maison 6 pièces 30320 - Marguerittes

Réf. : EVR-32861163

A VENDRE EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES - Maison familiale type 6- 150m² -

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de MARGUERITTES, à proximité des commodités, cette maison individuelle offre une surface habitable de 150 m² .

Élevée d'un étage (R+1), cette maison 6 propose une distribution idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une buanderie, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres.

À l'étage, un palier mène à un séjour lumineux climatisé donnant sur une terrasse, parfaite pour la détente et les couchés de soleil, ainsi que deux chambres. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. Accès au grenier avec dalle béton.

Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un ravalement de 2025. À l'extérieur, un espace piscine de 80m² avec pool house et terrain de pétanque complétant l'ensemble dans un jardin arboré.

Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Le tout sur une parcelle de 596m².

Les + :
- Environnement calme
- Sans vis-à-vis
- 4 chambres / 1 bureau
- Piscine sécurisée avec dôme
- Pool house

A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).