Vente maison 4 pièces 13700 - Marignane

Réf. : EVR-32603369

Dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison récente où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le séjour se prolonge par une véranda de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, télétravailler, aménager un atelier créatif, ou encore un coin lecture.

Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une charmante terrasse, un espace privilégié pour savourer un moment de calme en toute intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres climatisées permettent à chacun de profiter de son espace, complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin de 279 m², facile à entretenir, invite à la détente et aux repas en famille. Un abri de jardin, un carport ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations et apportent un véritable confort au quotidien.

Construite récemment, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale jusqu'en 2032 et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Les atouts du bien

o Maison récente de 83 m² habitables
o Véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire
o Terrain de 279 m²
o Séjour lumineux exposé plein sud
o Cuisine ouverte, aménagée et équipée
o Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et terrasse
o Deux chambres climatisées à l'étage
o Climatisation réversible
o Jardin agréable et facile d'entretien
o Carport et portail électrique
o Abri de jardin
o Puits permettant l'arrosage extérieur et des économies d'eau
o Faibles consommations d'énergie
o Maison sous garantie décennale jusqu'en 2032
o Aucun travaux à prévoir

Un emplacement privilégié.
Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous rejoindrez rapidement les commerces, les écoles, les principaux axes autoroutiers, l'aéroport Marseille-Provence ainsi que l'Étang de Bolmon, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Une maison où il fait bon vivre.
Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : calme, luminosité, confort moderne, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir.

Une visite suffira pour vous convaincre.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Dorothée Membrives au 06 24 47 10 23.

Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n° 999 590 235.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.