A propos de ce bien
Ensemble de deux locaux commerciaux de 21 m² chacun, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à deux pas de la marina du Marin.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement à proximité
Actuellement loués, ils génèrent une rentabilité immédiate et intéressante, offrant un revenu locatif stable et sécurisé dès l'acquisition.
Un investissement attractif, alliant emplacement de qualité et rendement performant.
Idéal pour un investisseur.
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Copropriété de 42 lots. (Pas de procédure en cours). Montant des charges moyennes annuelles : 774,84€ Prix HAI : 266 500€ (dont 6,19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 250 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 774.84 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 42,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 266 500 €.
Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 775 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Le Marin
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- Marin Village - Usine Du Marin
- 97290 LE MARIN
- 06.23.82.12.23
- 05.96.10.69.00
- Fiche agence
- Site Web
