A propos de ce bien
Au sein d'une copropriété, découvrez ce local professionnel à fort potentiel, pouvant recevoir une activité d'atelier, de bureau ou de commerce, idéalement situé en zone commerciale à proximité de la Marina du Marin, 5 place de parking.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial avec coin sanitaire. Un hall d'escalier indépendant dessert à la fois le local du rez-de-chaussée et les espaces situés à l'étage.
À l'étage, un palier distribue plusieurs pièces fonctionnelles : un bureau, un atelier, un cellier ainsi qu'un espace de stockage.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Idéal pour une activité unique avec espace d'accueil ou de vente au rez-de-chaussée et bureaux administratifs et stockage à l'étage.
Parfait également pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité en divisant le rez-de-chaussée et l'étage afin d'accueillir deux locataires exerçant des activités distinctes.
Un emplacement stratégique et une configuration modulable pour concrétiser vos projets professionnels ou d'investissement.
Prix HAI : 366 910€ (dont 5,42% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 347 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 251 lots. (procédure en cours).
Charges annuelles : 1 530.76euros. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 251 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1530.00 euros.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 140,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 366 910 €.
Honoraires : 5.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 347000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Le Marin
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- Marin Village - Usine Du Marin
- 97290 LE MARIN
- 06.23.82.12.23
- 05.96.10.69.00
- Fiche agence
- Site Web
