Vente maison 8 pièces 95640 - Marines

Réf. : EVR-32506297

549 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 197 m² de surface
  • 606 m² de terrain
  • 2 788,22 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 190 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied idéale.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de tous et un grenier isolé et chauffé (salle de jeux, salle tv selon vos souhaits et envies).
Le jardin clos et arboré de 500 m2, vous invite à la détente avec sa piscine hors sol qui peut être retiré facilement, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, atelier).
Ce bien se complète d'un garage et d'une cave.
Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité — à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 334 509 PONTOISE

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1997
  • Date de disponibilité : 04/04/2026
  • Surface de 196,90 m2
  • Séjour : 38 m2
  • Terrain de 606 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage
  • Parking : 3
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 350 € par mois
  • DPE : C (133)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix : 549 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier

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