A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, dans la commune de Marlenheim offrant une superficie de 90 m² au sol et 82 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace salon/salle à manger traversant de 23 m², sublimé par un magnifique parquet massif, apportant chaleur et cachet à la pièce de vie.
Vous profiterez également d'une belle cuisine de 9 m², entièrement rénovée en 2025 par Schmidt, alliant modernité et fonctionnalité.
À ce niveau, vous retrouverez également des WC séparés.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet comprend un garage de 24 m² avec porte motorisée, une chaufferie ainsi qu'une petite buanderie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin de 3,59 ares, idéalement situé dans une rue calme de Marlenheim, tout en restant proche de toutes les commodités.
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Commodités
- Maison
- Construction : 1964
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 359 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : oui
- DPE : F (374)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 000 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 272000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 792 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
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- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
