Vente appartement 2 pièces 74270 - Marlioz

Réf. : EVR-32768947

373RSa: Situé au cœur de la commune de Marlioz, face à l’école primaire, au sein de la résidence intimiste et haut de gamme « Les Grands Gollets », découvrez ce superbe appartement T2 de 50 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Cette adresse privilégiée offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec Annecy accessible en seulement 20 minutes et Genève à 30 minutes.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Vous profiterez également d’un extérieur rare pour ce type de bien : une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 17 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
La résidence, composée de seulement 10 logements, répond aux dernières normes environnementales RE 2020, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle propose des prestations soignées et de qualité.
Pour un confort optimal, ce bien est complété par une cave, un garage privatif fermé ainsi qu’une place de stationnement privative.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur site. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 34 41 07 19 Honoraires à la charge du vendeur - Stephany ROLANCY - Agent commercial - EI - RSAC 939 372 818 / Annecy