A propos de ce bien
MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES :
Dans le bourg de Marmagne, pourvu de toutes commodités, proche de Bourges et de la rocade, belle propriété sur 1,8 hectares comprenant :
- un hectare environ de bois avec points d'eau
- Une carrière à chevaux avec sept boxes
- Une habitation principale de 215m² , élevée sur grand sous-sol semi-enterré, comprenant au rez-de-chaussée: véranda, salon/salle à manger cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains, deux toilettes. A l'étage: mezzanine, pièce traversante, deux chambres, toilettes.
L'ensemble ouvert sur terrasses et piscine.
DPE: D
- Une habitation annexe de plain-pied de 105m² environ comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous.
DPE: E
Idéal pour amoureux de nature et/ou propriétaires de chevaux ne souhaitant pas se priver des atouts de la ville.
Adapté à une activité de chambre d'hôte.
750 000 euros dont honoraires inclus de 4,17% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
720 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 318,00 m2
- Terrain de 18 588 m2
- 10 Pièces
- 8 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (149)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CLE IMMOBILIER
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- 33 Rue Moyenne
- 18000 BOURGES
- 02.48.70.57.27
- 02.48.70.57.27
- Fiche agence
- Site Web
