A propos de ce bien
Votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC vous présente cette propriété d'Exception à Rénover.
A seulement 20 minutes de la ville de Marmande, sur la commune de Saint vivien de Monségur, venez découvrir ce domaine unique au coeur d'un environnement préservé, mêlant vallons, campagne paisible et vues exceptionnelles. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature.
Les atouts de la propriété :
Un bâtiment principal de 600 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour créer une demeure d'exception.
Une Seconde maison de 100 m², Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Un grand carport / Garage de 300 m², parfait pour vos véhicules, un atelier, du stockage ou un aménagement professionnel.
Un mobil-home avec terrasse entièrement équipé, climatisé et confortable : idéal pour vivre sur place durant les travaux ou recevoir immédiatement.
Un terrain d'environ 100 000 m² (10 hectares)
Belle forêt privée
Petit étang plein de charme
Lavoir ancien
Nombreux espaces naturels préservés
Un Cadre magnifique, alternant vallons, prairies et zones boisées, sans nuisance ni vis-à-vis.
Une localisation idéale car située sur la petite commune de Saint-Vivien-de-Monségur, à seulement 20 minutes de Marmande ou de La Réole, dans un secteur calme mais proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 202400094
RCP 22083453004
Commodités
- Maison
- Surface de 600,00 m2
- Terrain de 96 000 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Mon Aide Immo
-
- 13 Rue Augustin Daureau
- 33360 Carignan-de-Bordeaux
- 06.74.78.15.31
- 05.56.46.24.81
- Fiche agence
- Site Web
