A propos de ce bien
A seulement quelques minutes de Marmande, ce CASTEL de caractère séduit par son élégance.
Cette très belle et rare propriété offre environ 280m2 habitables, niché au coeur d'un magnifique parc arboré.
La demeure est composée de beaux volumes, avec une grande modularité selon vos envies : réception, intimité ou espace de travail, le tout baigné de lumière et empreint d'authenticité.
Le charme de l'ancien s'exprime à travers une architecture de caractère, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de prestige.
Le parc, véritable écrin de verdure, avec vue panoramique, accueille également une dépendance non attenante, à restaurer, qui offre un fort potentiel pour la création d'une future habitation, d'un gîte ou d'un espace professionnel.
Sa piscine (à restaurer) vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Proche commerces #Virazeil 2 mins/gare SNCF, #Marmande 8 mins/ golf 6 mins, loisirs, clubs, sports/#Samazan péage autoroute 19 mins/#castelajaloux 30 mins, therme, golf, casino, lac..../ #AGEN 50 mins/#BORDEAUX 1h/#TOULOUSE 1h40/#Plages océan 1h50/#Bassin d'Arcachon 1h40/#Lège-Cap-Ferret 1h40/Ski Montagnes 3h
Classe énergie F Réference 2142 Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site
Hors zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 280,00 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : D (229)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CAROLE B IMMOBILIER
-
- 4 Place De La Couronne
- 47200 marmande
- 06.75.71.65.74
- 05.53.79.05.64
- Fiche agence
- Site Web
