A propos de ce bien
MARNAY - 8 minutes de VIVONNE - 20 minutes de POITIERS
ENSEMBLE IMMOBILIER (idéal gîte) / 2 MAISONS / DÉPENDANCES / PISCINE / JARDIN 2852 m².
Au sein d'un environnement champêtre à MARNAY (Les Robertières), dans un petit hameau calme, propriété constituée de DEUX MAISONS INDÉPENDANTES : Maison principale de 140m² habitables : Entrée, cuisine aménagée (cheminée), salon-séjour, bureau (petite chambre), salle d'eau, WC et cellier/cave.
A l'étage : 2 chambres, bureau (ou petite chambre), salle de bains, dressing/WC. Nombreuses dépendances attenantes : atelier, garage avec grenier, pièce de 25 m².
A l'extérieur une jolie terrasse avec piscine (8x5).
Fenêtre double vitrage PVC. Chauffage fuel et climatisation réversible (DPE : D).
Grand préau pour plusieurs véhicules.
Une seconde maison indépendante de 49 m² à rénover comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, SDE/WC.
Travaux à prévoir sur l'ensemble (assainissement individuel et toitures).
Vous disposerez d'un agréable jardin de 2850 m² et d'un environnement calme.
FORT POTENTIEL / CRÉATION DE GITE, etc
A NE PAS MANQUER !
Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Surface de 184,00 m2
- Terrain de 2 850 m2
- 9 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 547 € par an
- DPE : D (218)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 211 000 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LABELL IMMOBILIER
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- 2 Rue Pierre Gendrault
- 86280 ST BENOIT
- 05.49.00.26.96
- 05.49.00.26.96
- Fiche agence
- Site Web
