Vente appartement 4 pièces 74460 - Marnaz

Réf. : EVR-33219695

245 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 78 m² de surface
  • 3 141,03 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé à Marnaz-74460, découvrez ce spacieux appartement de type T4 au 1er étage sans ascenseur dans une récente copropriété.
Offrant 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres. Le séjour accueillant, doté de grandes baies vitrées et d’un accès facilité à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine moderne et entièrement équipée, est également baignée de lumière naturelle.
La salle de bains comprend une baignoire et le W.C. est séparé.
L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques présents dans chaque pièce.
Les finitions contemporaines et les espaces bien agencés assurent une qualité de vie supérieure au quotidien.
En annexe, vous disposez d'une place de parking privée extérieure et d'un garage box.
Vous profiterez également d’un interphone vidéo et de la fibre optique pour votre sécurité et votre connectivité.
Les parties communes proposent des équipements pratiques tels qu'une pièce dédiée au stockage des vélos ainsi qu’un éclairage extérieur.
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille recherchant confort et praticité à Marnaz.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2016
  • Surface de 78,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (87)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 708 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

    • 5 Avenue Du Mont Blanc
    • 74950 Scionzier

Contacter l'agence

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