A propos de ce bien
MAROLLES – Propriété comprenant 2 maisons anciennes rénovées sur un terrain de 732 m²
Située à Marolles dans un hameau calme, cette propriété est composée de 2 habitations.
La maison principale de 115 m² est composée au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bains, wc, une chaufferie.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave voûtée
DPE : D
La seconde maison de 41 m² est composée au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres.
DPE : E
Chaque maison peut disposer d'un espace extérieur privatif.
Une grange indépendante de 70 m² avec accès direct sur rue.
Portail électrique
Le tout sur un terrain de 732 m² entièrement clos.
Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre profil : soit un produit d'investissement en louant les 3 biens (les 2 maisons et la grange), soit une résidence principale et un locatif (À titre d'information, la deuxième maison était louée précédemment 450 €/mois).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 149,00 m2
- Terrain de 732 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 5
- Parking : 5
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (172)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FM Conseil
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- 19 Route Nationale
- 41260 La-Chaussée-Saint-Victor
- 02.54.46.45.14
- 02.54.46.45.14
- Fiche agence
- Site Web
